Actueel kantoor aanbod

Bent u toe aan een nieuwe kantoor-/praktijkruimte ?
Dan is dit aanbod wellicht iets voor u !

Wij realiseren ons dat in de huidige economische situatie uw maandelijkse vaste lasten soms voor problemen kunnen zorgen. Wij zijn dan ook bereid om mee te denken over flexibilisering van uw huurcontract.

Wij denken aan een huurcontract voor kortere of langere periode.

Wij bieden :
Moderne kantoor-/praktijkruimte van totaal bvo 150 m² op de 2e verdieping van het gebouw Dulkershof (gebouwd in 2001). Het gebouw heeft een centrale ligging met ruime parkeervoorziening (vrij parkeren) aan de President Kennedylaan tussen het centrum van Velp en het Velperbroekcircuit.

Vanwege de bereikbaarheid zeer geschikt voor instellingen t.b.v. onderwijs en trainingen.

– voorzien van liftinstallatie en royaal trappenhuis

– CV-installatie, mechanische ventilatie, moderne toiletgroep en pantry

– systeemplafond met lichtarmaturen, scheidingswanden (demontabel)

– hoge isolatiewaarde, dubbele beglazing, ledverlichting

– technische installatie, kabelgoten t.b.v. telecommunicatie

– vloerbedekking aanwezig

– goede bereikbaarheid per openbaar vervoer en NS-station

Aanvaarding per direct.

Huurprijs
Huurprijs BTW-BELAST > HET BETREFT EEN INSTAPHUUR VOOR HET 1E HUURJAAR!

Opleveringsniveau:

Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, wensen huurder bespreekbaar.

Huurtermijn: bespreekbaar, voor langere of kortere periode.

Opzegtermijn: in overeenstemming met het contract.

Huurbetaling:

De huur dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:

Een waarborgsom of bankgarantie. ter grootte van drie maanden brutohuur.

Huurindexatie:

De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurovereenkomst:

Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte.

Bijzonderheden:

Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken
Bouw

Hoofdfunctie               Kantoorruimte

Soort bouw                 Bestaande bouw

Bouwjaar                   2001

Oppervlakten

Oppervlakte                150 m²

 

Indeling

Aantal bouwlagen 1 bouwlaag

Voorzieningen Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften en te openen ramen

 

Energie

Energielabel Niet beschikbaar

 

Omgeving

Ligging Stadscentrum dorpskern en woonomgeving

Bereikbaarheid NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Lokale voorzieningen Winkel op 500 m tot 1000 m

 

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen 1 niet-overdekte parkeerplaats

Scheldestraat 2 C
6882 NE Velp Gld

Huurprijs
€ 1.375 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.690 per maand
Servicekosten
€ 230 per maand (21% BTW van toepassing)

Status

Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

 

Scheldestraat 2 B
6882 NE Velp Gld

25 m² Kantoor- / praktijkruimte te huur op goede locatie ( totaal 37 m² incl. gezamelijke ruimte.

Prijs:
€ 395,- per maand. ( Excl. servicekosten, btw en energiekosten. ) 2 gezamelijke toilet units, gezamelijke pantry, groot gezamelijk dakterras, vrij parkeren, goede aansluiting op openbaar vervoer en A12.

Scheldestraat 2 B
6882 NE Velp Gld

50 M2 ruimte voor vergaderingen t/m 12 personen. ( Zitplaatsen zijn op verzoek uit te breiden ).

U heeft tevens de beschikking over een zogenaamde digitale whiteboard, beamer, en flip-over.

Deze ruimte is ook geschikt voor 1-op-1 gesprekken, sessies, therapeutische behandelingen en hobby activiteiten.

Deze ruimte is tevens deelbaar in 2 keer 25 M2.

 

Prijs:

1 uur. € 13,50
2 uur. € 27,00
Dagdeel. € 50,-
Dag. € 95,-
Lunch: € 10,- p.p.

Al onze vergaderarrangementen worden aangeboden inclusief gratis parkeren, koffie/thee, water, wifi netwerk, beamer. Multimedia whiteboard en flipover.

Lunch: Verschillende verse broodjes van de bakker met luxe beleg ( indien gewenst ook vegetarisch ), diverse sappen en melk.

Avond en weekenden in overleg.

 

De vergaderruimte is uitgerust met een hi-tech multifunctionele audiovisuele apperatuur van Franklin presentations.
■ Ultra short throw projectiesysteem i.c.m. 87 inch interactief whiteboard.
■ Centrale bediening.
■ Wandaansluiting voor VGA+Audio, HDMI en USB.
■ Audiosysteem.
■ Apple TV.
■ Skype certified speakerphone.